jeudi 30 mai 2013

1er RDV avec Coglais communauté

Re,

Donc suite à de récentes infos de l'espace info énergie sur le faite que l'Anah revoit tous ses plafonds à la hausse pour ses aides a compter du 1er juin 2013, j'ai pris rdv avec Coglais communauté.

RDV d'ailleurs très intéressant, autant sur le conseil pour monter un dossier d'aide financière, que d'un point de vue technique, pour réaliser une maison économe en énergie, voir une maison passive.

et donc suite à cela, le technicien expert avec qui j'ai pu discuter, ma conforté dans l'idée, que rénover de manière saine et penser économie sur du long terme était possible.

Et donc à l'heure actuel, je change mon fusil d'épaule sur quelques point de vue :

Isolation :

- Plafond : en comble perdu : 2*200 mm de laine de chanvre (r = 10m².k/w).
- Murs extérieurs (pierre) : 200 mm de laine de chanvre (r = 5m².k/w).
- Sol :  2 * 80 mm de laine de chanvre (r = 4.m².k/w).

+ enduit chaux des 2 cotés du mur en pierre

Chauffage :

On fera valider par un bureau étude thermique, mais normalement au vu de l'isolation posé, nos moyens de chauffage seront :

- VMC double Flux Très Haut Rendement : Marque et modèle a définir
- Poêle a bois : modèle à définir (rendement >76%)
- Chauffe eau solaire thermodynamique : Prothea PST 250

Et pour finir en beauté si dossier validé par l'anah ( visite de la maison avant travaux mardi 11 juin à 9h ) subvention possible à hauteur de 25 000 €

Ah et au faites :

On as signé le compromis !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

mardi 21 mai 2013

1er RDV chez le notaire

Enfin,

On s'en approche après de longues négociations on est arrivé à un compromis financier.
Nous avons donc été voir le notaire le 21 mai pour lui donnez toute les informations nécessaire à la rédaction du compromis de vente.

Prochain RDV le 29 mai à 18h pour la signature du compromis.

D'ici la demain ( le 22 mai ) nous avons de nouveau RDV avec le MO, afin de valider les cahiers des charges, et les plans pour pouvoir lancer la consultation.

et le 1er juin 11h 2eme RDV a la banque pour monter le financement.

Je vous fait un point des que possible sur le RDV que j'ai eu le 16 mai avec l'espace info énergie afin de rénover en toute intelligence.


samedi 18 mai 2013

3eme RDV chez le MO

Bon nous y voila presque,

Le CU à été déposé le 05 avril dernier on devrait le recevoir sous peu, donc lundi (13/05/13), je suis retourné voir le MO :
Frédéric Péan
pour faire le point et lancer les hostilité, les objectifs étant :

- Définir les artisans à consulter pour chaque corps de métier.
- Définir le niveaux de qualité attendu.
- Définir les besoins pour réaliser les cahiers des charges.

Il nous aura fallu pas moins de 2 heures pour faire a peu près le tour de tous ça, sachant que je prend comme base pour cette rénovation la RT 2005 (le minimum pour la rénovation).

les isolants :

- Plafond : en comble perdu on part sur de la laine de verre 2 x 200 mm (r = 10m².k/w)
- Murs extérieurs (pierre) :  2 choix soit 140mm de laine de verre (r = 4.35m².k/w) ou 180mm de laine de bois (r = 4.7m².k/w).
- Sol :  en polystyrène extrudé de 80mm (r = 2.2m².k/w)

Les carrelages :

- Salle de bain :  Le sol de chez Douzies collection Asia référence pekin et la faïence de chez Natural harmony coloris blanc
- La pièce de vie : Imitation pierre collection charme authentic coloris blanc

Le mobilier de salle de bain : 

- lavabo et rangement : De chez Delpha collection Unique 90 l'ensemble
- Baignoire : Modèle Quadra en 180 x 80
- Une douche double à définir en 120 x 80